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Von der Grundlagenermittlung bis hin zur Objektbetreuung begleite ich Sie in Ihrem Projekt über alle Leistungsphasen Angefangen bei der Grundlagenermittlung bis hin zur Objektbetreuung begleite ich Sie in Ihrem Projekt über alle Leistungsphasen hinweg. Durch die ganzheitliche Betreuung werden termin-, qualitäts- und kostengerechte Projektabschnitte sichergestellt. Mit Hilfe eines unabhängigen Experten erhalten Sie optimale Prozessgestaltungen und Abläufe sowie eine mögliche Kostenoptimierung durch bedarfsgerechte Analysen und Bewertungen.

Ingenieurmäßige Methoden zur brandschutztechnischen Beurteilung Mit Hilfe von rechnerischen Verfahren, wie z.B. der Brandlastberechnung können Sie die Bauteile und Tragwerke Ihres Gebäudes beurteilen lassen. Andere Methoden helfen dabei, Evakuierungszeiten zu ermitteln und Personenströme zu analysieren. Ein Neubau, Altbau oder Sonderbau – jedes Gebäude hat individuelle Anforderungen und Gefahrenpotenziale.

Investoren und Eigentümer nutzen traditionell die Kompetenz eines professionellen Facility Managements erst nach der Fertigstellung der Immobilie. Zu diesem Zeitpunkt ist die Beeinflussbarkeit der betriebsrelevanten Kosten am geringsten. Die Betriebskosten sind langfristig nur noch punktuell veränderbar. Nur die ganzheitliche Betrachtung schon in der frühen Planungsphase gewährleistet größtmögliche Effizienz im gesamten Lebenszyklus. In der Bauphase kann ein optimiertes Konzept baubegleitend umgesetzt werden. Die Effizienzvorteile können dann für den gesamten Nutzungszeitraum der Immobilie zum Tragen kommen. Von Anfang an gemeinsam Unser Baubegleitendes Facility Management umfasst Beratungsleistungen, die die Aspekte der zukünftigen Nutzung von Gebäuden schon während deren Planung und Errichtung berücksichtigen. Mit unserer Leistung stellen wir eine optimale Immobilienbewirtschaftung sowohl unter Beachtung der Betriebskosten der Gebäude als auch der Nutzungsanforderungen von Gebäudeeigentümer/in bzw. Gebäudemieter/in sicher. Die Leistungen des Baubegleitenden Facility Managements erstrecken sich dabei je nach Anforderung über alle Leistungsphasen der HOAI, von der ersten Entwurfsplanung bis hin zur Begleitung der Fertigstellung und Übergabe des Gebäudes in den Betrieb. Mit unserer frühzeitigen Beteiligung fließen die Belange der zukünftigen Gebäudenutzung in die Planung ein. So kann eine solide Grundlage für deutlich niedrigere Betriebskosten gelegt werden.

Baubegleitendes Expertenwissen als Fachbauleitung Brandschutz Vielfältige Bauprodukte und Bauarten sorgen für unzählige Möglichkeiten im baulichen Brandschutz, aber auch für viele Fragen. Mit der ersten Begehung für das Bauprojekt stehe ich Ihnen im Rahmen einer beratenden Baubegleitung zur Seite, sodass die brandschutzrelevanten Anforderungen nicht erst am Ende Berücksichtigung finden müssen, sondern von Beginn an bei der Ausführung integriert werden. Von Wänden und Türen bis hin zu Abschottungen von Leitungen und Lüftungsanlagen behalte ich für Sie alles im Blick. In das Aufgabengebiet der Fachbauleitung Brandschutz fallen zudem die Kontrolle vorgelegter Verwendbarkeitsnachweise und Bescheinigungen sowie die Prüfung der Sachverständigen-/ Sachkundigenbescheinigungen auf deren Plausibilität.

Fachbauleitung, Beratung vor Ort, Lösungen für die erforderlichen Brandschutzmaßnahmen Bauliche Anlagen sind so anzuordnen, zu errichten, zu ändern und instand zu halten, dass die öffentliche Sicherheit und Ordnung, insbesondere Leben, Gesundheit und die natürlichen Lebensgrundlagen, nicht gefährdet werden. Wie sieht es bei Ihnen im Bestand mit dem Brandschutz aus? Kennen Sie die Anforderungen und werden die erforderlichen Maßnahmen entsprechend umgesetzt?

Brandschutzordnung nach DIN 14096 Von Verhaltensregeln für Personen innerhalb eines Gebäudes während einer Notsituation (Teil A), über Maßnahmen die einer Brand- und Rauchausbreitung entgegenwirken, sowie Flucht- und Rettungswege zugänglich halten (Teil B) bis hin zu Regeln und Abläufen für Mitarbeiter, die mit Brandschutzaufgaben beauftragt wurden (Teil C) – mit der Brandschutzordnung (nach DIN 14096) erhalten Sie ein Konzept, dass in jeder Brandsituation für geregelte sowie sichere Abläufe sorgt.

Erstellung, Aktualisierung von Brandschutzplänen Mit dem Brandschutzplan halten Sie eine Visualisierung der Brandschutzmaßnahmen innerhalb Ihres Unternehmens in den Händen. Durch Feuerwehr-, Bestuhlungs- und Rettungswegpläne sorgen Sie für die optimale Orientierung im Brandfall. Sie zeigen beispielsweise den nächsten Notausgang, oder die Standorte von Druckknopfmeldern, Feuerlöschern und Wandhydranten. Außerdem wird in Brandschutzplänen die entsprechende Rettungswegführung und deren Erreichbarkeit geregelt.